Comasari de terenuri cu sau fara constructii

Comasări de terenuri cu sau fără construcţii (denumite în continuare imobil)

Condiţie : toate imobilele să fie înscrise în Cartea Funciară. În acest caz se va întocmi numai documentaţia cadastrală. La biroul notarial, pe baza actelor care atestă dreptul de proprietate asupra imobilului şi a documentaţiei cadastrale avizate se va redacta actul de dezmembrare (alipire / comasare).

Documente necesare pentru comasari de terenuri cu sau fara constructii:

In copie legalizată (la notariat):

• certificat de urbanism(necesar pentru cel puţin trei parcele/loturi).

 In xerocopie:

• actele care atestă dreptul de proprietate, pentru fiecare parcelă ce urmează a fi alipită;
• documentaţiile cadastrale anterioare, pentru fiecare parcelă ce urmează a fi alipită;
• extrasul de carte funciară pentru informare, pentru fiecare parcelă ce urmează a fi alipită;
• actul de identitate al proprietarului.

Termen de executie:

• În funcţie de complexitatea lucrării

Termen de avizare si receptie:

(de la data depunerii dosarului la Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară):

•  regim normal de avizare:        – 15 – 20 zile lucrătoare
• avizare în regim de urgenţă:  –   8 zile lucrătoare

Onorariul:

• se stabileşte în funcţie de numărul de loturi care urmează a fi comasate.

Onorariul include:

• deplasarea la imobil;
• executarea măsurătorilor (chiar dacă există o schiţă a imobilului);
•  întocmirea documentaţiei şi depunerea acesteia la instituţiile specializate, monitorizarea traseului documentaţiei respective, predarea către beneficiar a documentaţiei cadastrale avizate.

În cazul în care se solicită avizarea în regim de urgenţă onorariul perceput nu se va modifica.

Taxe:

• regim normal de avizare (15 – 20 zile lucrătoare):   –   60 lei
• regim de urgenţă  (8 zile lucrătoare):                          – 300 lei