Teren cu sau fara constructie dobândit prin hotărâre judecătorească sau sentință civilă
Documente necesare
Acte în original
- Certificat de atestare fiscală, cu menţiunea “pentru întabulare”(se solicită de la Administraţia Financiară, unde se plăteşte impozitul);
- Declaraţie notarială, conform articolului 292 Cod Penal, din care să rezulte că: imobilul nu este vândut, ipotecat, nu face obiectul unui litigiu şi nu a fost înscris în registru de transcripţiuni imobiliare(valabilă numai în cazul în care imobilul nu a fost transcris în registrul de transcripţiuni imobiliare);
Copie legalizată
- Sentinţa civilă (SC), cu menţiunea “definitivă şi irevocabilă” (în acest caz, legalizarea se va efectua la judecatoria teritorială unde s-a emis sentinţa). Pentru SC redactate după anul 2007, se achită suplimentar o taxă de 0,15 % din valoarea imobilului din raportul de expertiză sau din SC, la Biroul de Carte Funciară.
- În cazul în care este neconcordanţă între numele înscris pe actul de proprietate şi buletin (carte de identitate),se vor face suplimentar,după caz, următoarele copii legalizate:
- Certificatul de căsătorie (la notariat), sau
- Sentinţa Civilă de divorţ (în acest caz, legalizarea se va efectua la judecatoria teritorială unde s-a emis sentinţa).
În xerocopie
- Buletin, carte de identitate, paşaport (de la toţi proprietarii menţionaţi în act);
- Raport de expertiză topografică.
Termen de executie
- 4 – 5 zile de la data executării măsurătorilor.
Termen de avizare si receptie
(de la data depunerii dosarului la Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară):
- regim normal de avizare: – 5 – 6 săptămâni.
- avizare în regim de urgenţă: – 10 zile lucrătoare.
Onorariul
- pentru terenurile libere de construcţii (suprafaţa max. 350 mp): – 1050 lei
- pentru terenurile cu construcţii până la 100 mp: – 1200 lei
- pentru terenurile cu construcţii până la 200 mp: – 1400 lei
Onorariul include
- deplasarea la imobil;
- executarea măsurătorilor (chiar dacă există o schiţă a imobilului);
- întocmirea documentaţiei şi depunerea acesteia la instituţiile specializate, monitorizarea traseului documentaţiei respective, predarea către beneficiar a documentaţiei cadastrale avizate, a încheierii de întabulare şi a extrasului de carte funciară pentru informare.
- În cazul în care se solicită avizarea în regim de urgenţă onorariul perceput nu se va modifică.
Taxe
- regim normal de avizare: – 120 lei + 0,15 % din valoarea imobilului din raportul de expertiză
- regim de urgenţă: – 5 x (120 lei + 0,15 % din valoarea imobilului din raportul de expertiză)
[Sus]